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住房政策解读:济青等继续限贷限购限价

2017-1-14 22:46| 发布者: 君子| 查看: 470| 评论: 0|来自: 齐鲁网

摘要: 齐鲁网1月14日讯(记者王希)山东省住房城乡建设工作会议今天在济南召开。

山东省住房城乡建设工作会议召开 部署2017年7大行动

  山东省住房城乡建设工作会议今天在济南召开

山东省住房城乡建设工作会议召开 部署2017年7大行动

  山东省住房城乡建设工作会议今天在济南召开

    齐鲁网1月14日讯(记者王希)山东省住房城乡建设工作会议今天在济南召开。 2017年,山东将以推进新型城镇化为主线,大力实施百姓安居、规划提升、新型城市建设、村镇人居环境改善等七大行动,加快建设“美丽宜居新山东”,促进全省住房城乡建设事业平稳健康发展。

    城镇化率提高两个百分点 280万人“进城”

    2017年,山东实现160万农业转移人口市民化和120万城中村,城边村原有居民市民化,常住人口和户籍人口城镇化率均提高2个百分点左右。

    为确保人口市民化目标如期实现,山东将全面推行集体成员资格证明和户籍转移备案证书制度,确保农民进城三权不变,提高融入城市能力;补齐教育医疗文化养老等公共服务短板;优化城镇化布局形态,夯实人口市民化载体;还将推进撤县设市等行政区划调整,推进新型城镇化综合试点等。

山东省住房城乡建设工作会议召开 部署2017年7大行动

  山东住建工作会议部署7大行动

山东省住房城乡建设工作会议召开 部署2017年7大行动

  山东住建工作会议部署7大行动

    实施7大行动 推动住建工作实现新突破

    1、大力实施百姓安居行动——“房子是用来住的,不是用来炒的”山东版官方解读

    坚守“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,山东提出大力实施百姓安居行动,在房地产市场调控和住房保障上实现新突破。

    坚持分类指导、因城因地施策,济南,青岛等热点和潜在热点城市,要增加住宅及用地有效供给,继续执行好限贷限购、限价销售等措施,确保房价环比不增长;其他城市要以满足新市民住房需求为主要出发点,有序推进商品住宅去库存,积极化解非住宅库存。防止商品房交易量和价格暴涨暴跌。

    在住房保障方面,2017年棚改开工任务76.36万套,政府投资公租房分配数量不低于16.73万套。新增公积金缴存职工100万人,新增缴存额1000亿元,个贷率提高至85%,接入全国异地转移接续平台。2017年老旧小区改造1900个项目,惠及居民65万户。

    2、大力实施规划三年提升行动

    推进城乡规划改革,改革规划编制,审查审批,批后监管三个环节,推进规划审批“放管服”,提高审批效率;提高规划编制水平;全面开展城市设计。

    3、大力实施新型城市建设行动

    开展城市修补生态修复,全面启动城市人居环境和生态环境综合调查评估,制定双修实施计划。集中力量抓好建设扬尘治理,黑臭水体整治,铁路沿线环境治理等三大影响城市环境和形象的治理问题。

    加快推进轨道交通建设,济南,青岛新建 108公里,淄博、烟台、潍坊、济宁、临沂等市尽快完成前期准备工作。全省开工建设170公里地下综合管廊开工任务,新增海绵城市200平方公里。

    全面做好快速路建设,新增1.1万辆城市公共自行车,全面启动公共停车场建设。

    4、大力实施城市管理规范提升行动

    深入城管执法体制改革,加快智慧城市建设,全面推进违法建设治理,处理好发展与稳定、拆违与改造、治标与治本的关系,对新增违法建设实行“零容忍”。推广721城管工作法,用服务解决70%的问题,用管理解决20%的问题,用执法解决10%的问题,打造人民满意的城管品牌。

    5、大力实施村镇人居环境改善行动

    以农村“七改”为重点,2017年改造农村厕所300万户,17个县乡镇农村供暖试点,开展农村生活垃圾分类试点,重点打造4大风貌分区和12条省级特色风貌带,塑造山东特色乡村风貌等。

    6、大力实施住建产业转型升级行动

    做大做强住建优势企业,依托当前房地产业行业调整的大背景,推动企业优胜劣汰、兼并重组、挂牌上市,提高产业集中度,积极开拓省内、国外市场,强化技术研发,拓展产业链条。

    7、大力实施工程建设管理改革行动

    强化监管,严厉打击转包、违法分包等违法违规行为,完善建筑市场监管与诚信信息一体化平台。制定“百年建筑”工程建设标准,提高民生项目,生命线工程,标志性建筑等质量保障年限。

    大力实施百姓安居行动——“房子是用来住的,不是用来炒的”山东版“官方 ”解读

    坚守“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,山东提出大力实施百姓安居行动,在房地产市场调控和住房保障上实现新突破。

    坚持分类指导、因城因地施策,济南,青岛等热点和潜在热点城市,要增加住宅及用地有效供给,继续执行好限贷限购、限价销售等措施,确保房价环比不增长;其他城市要以满足新市民住房需求为主要出发点,有序推进商品住宅去库存,积极化解非住宅库存。防止商品房交易量和价格暴涨暴跌。

    在住房保障方面,2017年棚改开工任务76.36万套,政府投资公租房分配数量不低于16.73万套。新增公积金缴存职工100万人,新增缴存额1000亿元,个贷率提高至85%,接入全国异地转移接续平台。2017年老旧小区改造1900个项目,惠及居民65万户。

大力实施规划三年提升行动

推进城乡规划改革,改革规划编制,审查审批,批后监管三个环节,推进规划审批“放管服”,提高审批效率;提高规划编制水平;全面开展城市设计。

大力实施新型城市建设行动

开展城市修补生态修复,全面启动城市人居环境和生态环境综合调查评估,制定双修实施计划。集中力量抓好建设扬尘治理,黑臭水体整治,铁路沿线环境治理等三大影响城市环境和形象的治理问题。

加快推进轨道交通建设,济南,青岛新建108公里,淄博、烟台、潍坊、济宁、临沂等市尽快完成前期准备工作。全省开工建设170公里地下综合管廊开工任务,新增海绵城市200平方公里。

全面做好快速路建设,新增1.1万辆城市公共自行车,全面启动公共停车场建设。

 

 

 

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